接下来我们看看建筑与公区：流线型的金属线条勾勒，让建筑长出Art Deco黄金比例，达成了与虹口文脉的有机呼应。非对称的设计带来动态美感，冲破传统的建筑设计框架，向人们呈现非对称的建筑与空间的艺术之美，赋予了建筑更多的生命力与动感。其次是公区：漫步其中，路过叠级水瀑，或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境。而且金茂·璞元采用了首层全架空设计，最高约8.3米的架空层层高，让整个社区的首层演变为无界庭院，身处其中，你可以轻易将社区内核心景观视野，尽收眼底。而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的，大尺度的中庭景观和立体园林体系，在不断洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的感官通廊，一步一景，自然韵律在不同的庭院之间流转金茂·璞元从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的居住环境。· 舒湿：消灭你能想到的所有的潮湿角落· 舒音：直接给房子带上一个Airpods！不仅让我想起海石材之上，在玄关和卧室，项目还采用了大量皮革材质，柔软温暖的质感油然而生，奢华中不乏温馨。另外，为了保证室内的视觉统一性，项目还做了大量隐藏细节。

　　虹口区C080302单元hk329-11地块今年一批次土拍中出让，金茂&庆隆以89.6435亿元竞得，溢价率38.2%，楼板价117474元/㎡，项目案名定名：金茂璞元。

　　作为金茂31年集大成巅峰之作，金茂·璞元的升级是全方位的，项目以12大颠覆性首创，重新书写了顶豪的标准。

　　纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶棍，每一次迭代都是对美学的深度探索

　　而金茂·璞元作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶棍，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！

　　同时大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用，极大增强了室内的居住与采光体验。

　　金茂·璞元社区整体抬高1.3-1.4米，下沉庭院景观高差近7米。把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！

　　漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！

　　金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企。金茂对科技系统与人居习惯的适配做了无数次的磨合与进化。

　　当别人还在讨论“稀缺地段”时，金茂的科技系统住宅已经用算法重构空间，用数据定义稀缺，创造出永不落幕的“潮头”级作品！

　　作为金茂在上海打造的首个璞系产品，也是内环内科技的巅峰之作，给上海带来真正越级的生活体验。

　　金茂的循环地源热泵系统、天棚及部分内墙毛细管网辐射系统以及外墙、外窗、地面、屋顶隔热系统自成体系，在调温的稳定性、节能性、环保性上均有领军级别的优势。

　　而且金茂·璞元的科技系统还采用分散回风，气流组织较好，不会将卫生间厨房异味带入客厅、卧室；夏季卫生间和厨房也会因科技系统的回风带来凉感，温度舒适。

　　项目集中新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度稳定性，避免日用品“发霉”。地库设置末端除湿设备，让爱车告别“黄梅天’的潮湿。

　　为了让业主享受每一口水的纯净，项目配备全屋净水软水系统，末端配置直饮水，提升用水舒适感。并且选用食品级不锈钢给水管，让品质渗透在看不见的地方。

　　金茂璞元充分调研国内外最高标准及客户需求，从设计到材质全面降音配置，减少楼层间声干扰，增配墙板隔声垫，通过工程做法提升使得楼板撞击声较以往项目降低约5分贝。同时从机电方面进行噪声控制，配置高品质静音排水管、同层排水系统避免上下层间通过管道传音。让业主的生活舒适度，隐私性得到保证。

　　新风机组设置初效+双极静电+中效四级过滤，有效过滤室外空气中的PM2.5、细菌等污染源。会所新风系统增加双氧离子发生装置，保证会所24小时均有新鲜氧离子，室内宛若森林氧吧。

　　发现没有，金茂·璞元科技系统的迭代，武装到每个细节的“黑科技”，将你想到甚至没想到的需求一并献给生活，这就是大数据的魔力！也是金茂独有的“护城河”！

　　更重要的，项目此次还是智能+科技的并轨设计，在科技系统上植入了全屋华为智能家居，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！

　　当然，金茂不仅是科技系统的引领者，同样是豪宅缔造专家，在审美和品味方面具有极高的造诣，金茂·璞元室内装修的材质与工艺细节几乎都是不惜成本的拉满质感。

　　诚如安藤忠雄在《材料的诗学》中所说：真正的奢侈，是把自然界亿万年结晶穿在身上，再让建筑成为它的画框。

　　金茂·璞元从电梯厅开始（项目预计推出建面约130-239㎡户型，包括130㎡户型在内全部是类一梯一户设计，私密性拉满），延伸至室内，大量选用大理石，对缝石材拼花，高端岩板等昂贵材质。

　　让业主每一次归家的仪式感都媲美五星级酒店，将业主的尊崇身份体现的淋漓尽致。

　　在充满质感的材质之上，项目的细节尽量都做的“柔和”，采用大量弧形设计，工艺要求极高，效果也是极好的。比如餐边柜圆弧设计、弧线翻边细节、弧线层板细节等。

　　比如客厅与厨房无高差，赤足行走如履丝绸；比如消失的出风口，只留清风不见痕迹；比如隐形收纳体系，物品各归其位，空间始终整洁如新。

　　雨具、箱包、衣物、鞋子、化妆品、生活工具都有专门的收纳空间。并且采用大量抽屉式、拉篮式、折叠式设计提升收纳空间。真正让业主的生活井井有条！

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